00:00 intro
00:19 今日の話題：【大人気】安定して年利7％で運用できる「みんなで大家さん」はアリなのか？
01:03 「みんなで大家さん」とは
05:52 おすすめしない5つの理由
06:07 └①匿名組合スキーム
09:12 └②典型的な要注意ワード
13:08 └③運営会社の財務状況
18:53 └④最低100万円～と投資額が大きい
20:48 └⑤税制上も不利
23:12 まとめ：低いリスクで高いリターンが狙えると思っているなら、検討し直そう
について解説しています。
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「不動産クラウドファンディングとは」（ジョイントアルファ）
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「会社概要」（みんなで大家さん販売株式会社）
https://www.minnadeooyasan.co.jp/%E4%BC%81%E6%A5%AD%E6%83%85%E5%A0%B1/%E4%BC%9A%E7%A4%BE%E6%A1%88%E5%86%85/%E4%BC%9A%E7%A4%BE%E6%A6%82%E8%A6%81
「会社概要」（都市綜研インベストファンド株式会社）
https://www.invest-fund.co.jp/company/data/
「不動産ファンド「みんなで大家さん」が実質31億円の債務超過にあると行政処分により指摘される」（市況かぶ全力２階建）
https://kabumatome.doorblog.jp/archives/65749365.html
「『maneo』、集めた融資資金を流用 100億円規模か」（日経新聞）
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO32672970V00C18A7MM8000/
「SBIソーシャルレンディング廃業へ」（ITメディア）
https://www.itmedia.co.jp/business/articles/2105/25/news067.html
「貸借対照表」（都市綜研インベストファンド株式会社）
https://www.invest-fund.co.jp/wp/wp-content/uploads/2022/06/TSIF-%E7%AC%AC24%E6%9C%9F%E6%B1%BA%E7%AE%97%E5%85%AC%E5%91%8A.pdf
「2022年2月期 決算短信（REIT）」（ONEリート投資法人）
https://one-reit.com/file/term-a9cad0b695d09b1006f7fad16252554afc3b0bb4.pdf
「貸借対照表」（みんなで大家さん販売株式会社）
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「マイケル・ミルケン」（Wikipedia）
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「所得税の税率」（国税庁）
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/shotoku/2260.htm
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～お金持ちになるために必要な5つの力～
【貯める】-支出を減らす力を育てよう
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◆学長プロフィール
・高校生の時に起業し、起業歴20年以上。
・現在は経済的自由を達成し、友人向けにYouTube・SNSで「お金の知識」を発信スタート。
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【人生のゴール】学長の言う「お金がいらない」の意味を解説します
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学長が学生時代に稼いだ方法
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