【お金の授業2周目p96〜リセールバリューが高い家を選べない人は、賃貸に安く賢く住もう】今日も株価は乱高下、でもワシらの軸はブレへんで【4月11日 8時30分まで】

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両学長リベラルアーツ大学
【お金の授業2周目p96〜リセールバリューが高い家を選べない人は、賃貸に安く賢く住もう】今日も株価は乱高下、でもワシらの軸はブレへんで【4月11日 8時30分まで】

2025.04.11
両学長リベラルアーツ大学

【お金の授業2周目p96〜リセールバリューが高い家を選べない人は、賃貸に安く賢く住もう】今日も株価は乱高下、でもワシらの軸はブレへんで【4月11日 8時30分まで】

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00:00 intro
03:53 LINEの整理がなかなか終わらない
04:52 学長はコメントした人を覚えてる？
06:10 🦁ライブを聞いてくれるのは嬉しいけど、コメント一番乗りは目指さなくて良い
07:34 『改訂版お金の大学』がモーニングサテライトのビジネス書ランキングで1位だった
08:57 高配当株やインデックスを買い増しする時の単位は、金額単位ではなく株数単位が良い？
10:08 道で高校生の息子に話しかけたら、「話しかけないで」と言われた
10:38 🦁昨日はキックボクシングをしたよ
12:26 株主総会招集状や配当金の通知書類はどうしてる？
12:59 学長は何時に寝てる？
13:48 家賃の値上げに同意できないとメールをしたのに、家賃の値上げを粘ってきた場合はどうしたら良い？
16:05 共益費も家賃と同じく値上げはできない？
16:44 車の駐車場も値上げできない？
16:58 飛行機に乗る時、ファーストクラスに乗るのはなぜ？
18:08 洗面台のガラスが割れてしまったけど、火災保険で直してもらえる？
18:59 マイクロ法人で売り上げが予想以上に上がってしまって節税しても利益が残る場合、どうしたら良い？
21:16 民泊部屋になってきてるマンションが住居として住みにくい場合、退去して引っ越すしかない？
23:02 アパートの玄関を修理したいけど、入居者負担になる？
23:32 賃貸でエアコンが古いため、新しいものに替えてもらいたい
25:30 ウエンツさんとのコラボ動画はいつ公開される？
27:13 トイレタンクにヒビが入って水漏れしたけど、火災保険は使える？
28:01 🦁アメリカ不動産では、芝生を各家庭で整備しないといけない法律がある
28:48 └所有していた空き家に不法投棄された話
31:00 家はローンが残っていても売却できる？
31:52 不法投棄の交渉は学長が現地に行って交渉した？
32:27 🦁ローンを払ってる間はマイホームは銀行の持ち物
34:25 入居時に敷金とハウスクリーニング代を払って、退去時にもハウスクリーニング代を払うもの？
36:17 🦁「賃貸が人生において最適か」は分からない
37:55 アメリカ不動産は固定資産税みたいなものはない？
38:55 ローン返済中のマイホームが自分のものではないとすると、襖やドアなどの破損は火災保険が使える？
39:45 歳を取ってくると部屋が借りづらいと聞いたけど、老後は持ち家があったほうが良い？
42:37 └年金や貯蓄から家賃を払い続けるのはしんどい？
45:12 ～ 49:05 喉ケアタイム＆新曲「賃貸の歌」
50:07 🦁マイホームが悪いわけじゃないし、感情だけを考えるなら早く買ったほうが良い
51:53 「お金持ちだったら変動金利」はどのくらい資産があれば変動金利にすれば良い？
56:18 大阪の賃貸は敷金がないから礼金が高い？
58:00 銀行からしてみたら、固定金利のほうが嬉しい？
1:00:04 固定金利と変動金利、どちらが一般的？
1:01:32 住宅販売の外部コンサル会社の人が「住宅ローン借入上限は年収の7倍まで」と言っていた
1:02:40 住宅ローン固定金利10年の満期がくるけど、手数料がかかっても住宅ローンを一括返済したほうが良い？
1:03:04 持ち家は財産になる？
1:05:57 がんになる可能性を考えると3大疾病の返済免除特約がついてる住宅ローンは返済しないほうが良い？
1:07:14 賃貸マンションは分譲マンションと比べて作りや設備のグレードが低い？
1:08:41 【タイトル回収】今日も株価は乱高下、でもワシらの軸はブレへんで
1:09:37 ～ 1:11:52 喉ケアタイム＆「乱高下」
1:12:51 【書籍『改訂版お金の大学』P.96】リセールバリューが高い家を選べない人は賃貸に安く賢く住もう！
1:13:33 賃貸の利点：状況の変化に応じて住居を変えやすい
1:16:49 「払える家賃」と「経済的自由につながる家賃」は別物
1:18:41 家賃を制する者は、蓄財レースを制す
1:21:54 🦁離婚の理由第一位「価値観の不一致」は根本をたどるとお金がないことが多い
1:29:44 └【みんな稼ごう！】家にいないという事実は一緒なのに悲しくなる話
1:32:20 🦁学長は結婚に向いてない
1:33:15 └なぜ、結婚に向いてない？
1:35:05 結婚すると、経済的自由は遠のく？
1:36:30 🦁離婚しそうな経営者の友達の話
1:39:03 よめめと喧嘩することはある？
1:40:27 └どのようにして仲直りした？
1:42:36 学長の両親は喧嘩しなかった？
1:43:35 企業と契約して従業員相手にお金の相談をする事業をしたいけど、『お金の大学』を教科書として使用しても良い？
1:45:32 現時点で『お金の大学』はどのぐらい売れてる？
1:45:58 リベシティはどんな雰囲気？
1:46:54 🦁「機嫌良く生きる」は技術
1:47:42 🦁今日のやることを宣言された方に限定ライオンちゃんプレゼント！
1:48:55 【リベシティ】🦁「宿題リスト」は2～3年かかるつもりでやってな
1:49:55 ぬいぐるみはどれくらいで発送になる？