00:00 intro
00:15 今日の話題：夫婦でペアローンのメリット＆デメリット5選について解説
02:38 ペアローンとは
04:50 ペアローンのメリット5選
05:09 └①借入額を増やせる
06:11 └②借り入れ条件を柔軟に設定できる
07:15 └③夫婦2名とも団信に加入できる
08:16 └④住宅ローン控除が2人分使える
09:35 └⑤売却益の3,000万円非課税が2人分使える
10:45 ペアローンのデメリット5選
11:08 └①配偶者の債務にも返済責任を負う
12:08 └②諸経費が2本分かかる
12:50 └③片方が死亡した場合にも、生きている方の分の債務は残る
13:58 └④離婚した場合、大変面倒なコトになる
15:41 └⑤離職（リストラ、出産、ケガ病気など）時のリスクに配慮が必要
16:55 オマケ：結局、ペアローンを有効活用できる条件は？
23:10 まとめ：大きなリスクは自分で扱えるかどうかが大事！
について解説しています。
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「「住まいと資産形成に関する意識と実態調査」（2023年）」（三井住友トラスト・資産のミライ研究所）
https://mirai.smtb.jp/wp/wp-content/themes/mirai/pdf/miraiken_report_230609.pdf
「そのペアローン待った！元銀行員が仕組みと2つのリスクを完全解説」（ゼロリノベ）
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「図12 専業主婦世帯と共働き世帯」（労働政策研究・研修機構）
https://www.jil.go.jp/kokunai/statistics/timeseries/html/g0212.html
「ペアローン・収入合算」（auじぶん銀行）
https://www.jibunbank.co.jp/products/homeloan/plan_detail/cosigner/
「住宅ローンの連帯保証人とは？必要になるケースを解説！」（三菱UFJ銀行）
https://www.bk.mufg.jp/kariru/jutaku/column/018/index.html
「令和４年(2022)人口動態統計月報年計（概数）の概況」（厚生労働省）
https://www.mhlw.go.jp/toukei/saikin/hw/jinkou/geppo/nengai22/dl/gaikyouR4.pdf
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【いくら節税できる？】新しい住宅ローン控除の「変更点」と「計算方法」を分かりやすく解説【不動産投資編】：（アニメ動画）第308回
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