00:00 intro
00:14 今日の話題：「マイホームを値切るコツ」について解説
01:04 中古住宅のメリット
01:26 └①価格が手ごろ
02:27 └②リスクが洗い出されている
03:13 └③相場が分かりやすい
05:01 中古住宅を値切るコツ6選
06:19 └①閑散期を狙う
07:28 └②売り手の事情を聞く
09:03 └③対抗馬を引き合いに出す
11:17 └④ダメ出しと褒めるのはセットで
13:38 └⑤自分の強みを理解して、活かす
16:04 └⑥端数に着目する
18:39 まとめ：中古住宅のメリットと値切るコツを知り、家を買う時は賢く買い物をしよう
について解説しています。
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【100万円トクする！】中古マイホーム購入のメリットと値切るコツ6選
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「中古マンションの築年数、何年からが要注意？築古マンションの価値や寿命、売却・購入前の注意点」（SUUMO）
https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/ms_chuko/mc_knowhow/tikunensuu/
「なぜ、アメリカ人は「新築」よりも「中古物件」を好むのか？」（幻冬舎 GOLD ONLINE）
https://gentosha-go.com/articles/-/20650
「家賃交渉マニュアル！家賃値下げのコツ、成功しやすい時期や物件の特徴は？」（なるほど不動産.com）
https://www.heyasagashichintai.com/2018/07/28/%E5%AE%B6%E8%B3%83%E4%BA%A4%E6%B8%89%E3%83%9E%E3%83%8B%E3%83%A5%E3%82%A2%E3%83%AB%EF%BC%81%E5%AE%B6%E8%B3%83%E5%80%A4%E4%B8%8B%E3%81%92%E3%81%AE%E3%82%B3%E3%83%84%E3%80%81%E6%88%90%E5%8A%9F%E3%81%97/
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【関連動画】
マイホーム選びで後悔しないために知っておくべき5つの失敗パターン【不動産投資編】：（アニメ動画）第40回
第21回 【マイホーム】資産価値の落ちないマンションの特徴3選【不動産投資編】
第17回 マイホームを安く買う方法【不動産投資編】
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・高校生の時に起業し、起業歴20年以上。
・現在は経済的自由を達成し、友人向けにYouTube・SNSで「お金の知識」を発信スタート。
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